◆ 山形の任意売却相談室・不動産競売相談室 (任せて安心!山形県の任意売却業者)
任売山形ドットコム|任意売却・不動産競売の相談室
 

HOME


 あなたの現状把握

  任意売却とは  
任意売却のメリット
任意売却の進め方
任意売却の費用
任意売却の実例紹介
離婚と住宅ローン問題


  競売とは  
競売のデメリット
競売の流れ


任意売却Q&A

任意売却用語集

会社案内

プライバシーポリシー

サイトマップ



弁護士・司法書士の皆様へ

金融関係の皆様へ



   山形の不動産情報はライフパートナーへ
 →購入希望者はこちらへ



@任意売却
  山形不動産売却 任意売却専門業者
 
  当社は山形県の不動産・任意売却専門業者です。
 不動産会社にもそれぞれ得意分野があり、「賃貸」「売買」「仲介」「都市開発」などの
  不動産専門分野の中に『不動産任意売却の専門業者』があります。

 任意売却において相談者様に良い結果を残せるかどうかは、交渉の技術やスピードが大変重要です。

 不動産任意売却の処理は、一般の不動産業者では処理できないケースが多くありますので、
 任意売却物件の取扱いは、任意売却の専門の不動産業者に依頼することが大事なのです! 
 山形県の任意売却のご相談は当社へお任せ下さい!!

 
    これまで解決してきた実例  (2014. 10.20/UP DATE)


 当社でお取り扱いした山形県の任意売却の実例の一部を紹介します。
 こちらで紹介しているのはこれまで解決した事例のほんの一部で、HP上に紹介していないケースも多数あります。
 ご相談者様によって、状況や希望される優先順位などは様々。個々の状況に合わせ解決へと導きます!
 豊富な経験と確かな知識、実績があるので、ご相談者様には安心してご相談していただけます。


 ◆ case.13     Aさん60
代 パート従業員

 
 消費者金融数社からの借入が膨らみ家族へ発覚。
 K不動産へ相談。K不動産が当社へ相談。

 当社で弁護士を紹介し、消費者金融の過払い請求を行いました。
それでも残債が残ったため、Aさん所有の不動産を売却しました。
借金がなくなり、家族への隠し事も無くなり再出発をすることが出来ました。

POINT
@消費者金融と長い付き合いの場合、過払いが発生している可能性が高いということです。
また、以前は消費者金融も担保ローンを行っていたので、不動産とのかかわりが大きい場合もあります。
過払いと不動産の処分は別のものではなく、一つのものです。
まず初めに、当社へご相談いただくことをお勧めします。

 【これまで解決した数々の実例を公開中】   
 




 ■ 任意売却とは?

   住宅ローン・借入金などの返済が困難になった時、 債務者と債権者(各金融機関)の間に仲介者が入り
 競売入札が行われる前に、双方合意のもと、対象不動産を任意に売却する事を言います。
 競売は不可抗力に「自宅を取られる」ことですが、任意売却は住宅ローン地獄から抜け出し、
 人生をリセットするために、前向きに「自宅を売る」ことです。

  


  ■ 任意売却をするメリットは?

 @ 手元に資金が残せる
 A 所有者の現金持ち出しがない
 B 競売よりも高く売れる可能性が高い
 C 引越し期日を相談できる
 D 残債の返済計画を再設定できる
 E プライバシーの保護
 F 買戻しの可能性

   


  ■ 競売のデメリット

 @ 市場価格より安く売却される(残債が多く残ってしまう。)
 A 立退きの為の引越し費用はもらえない
 B 競売事件であることを御近所に知られてしまう
 C 残債務の交渉はご自身で行わなければならない

   


  ■ 離婚…住宅ローンが残っている家どうしよう。


 離婚後の住宅問題。住宅ローンが残っている不動産でも「任意売却」なら売却できます。
 離婚後も住宅ローンの返済を続けながら、お互いの別々の生活が経済的に成り立っていくなら
 問題はないでしょうが、夫婦の共同生活が、元のふたつの独立した家計に戻るのですから、これまで
 のようにローンの支払を続けられなくなることが少なくありません。
 残された住宅ローンが大きな負担となり、元パートナーに思わぬ迷惑をかけてしまったり、逆に迷惑を
 かけられたりというトラブルが後を絶ちません。
 これから離婚をする方、また既に離婚した方で住宅ローンの返済がつらくなってきた方は、早いうちに
 不動産の問題を解決しておくことをおすすめします!


  

   あなたの現状は?

 オーバーローンで売却できない住宅ローンの返済が苦しい住宅ローンの滞納、一括返済通知不動産の差押、競売開始決定通知
 
  下記のようなケースでお困りの方はご相談下さい。

□ 住宅ローンの返済が苦しい

□ 住宅ローンの支払を滞納している

□ 滞納により、債権者から催告書や督促状が届いた

□ 住宅ローンのボーナス払いができそうにない

□ 破産により、所有不動産の売却を予定している方

□ 離婚を考えていて、ご自宅の必要性を感じなくなった方



□ ご自宅の差押えや、競売開始決定の通知が届き、どうしたらいいか悩んでいる

□ 裁判所から競売の現況調査に来る旨の案内をもらった方。既に来てしまった方。
上記項目に1つ以上チェックがはいったら、早めの行動が最善の打開策へつながります。
 ◎問題は早めに解決!が鉄則です!!
 手遅れになる前に、勇気を出してまずは山形県不動産・任意売却専門の当社へご相談下さい。(相談無料)

   メールでお問合せ

 ■裁判所からこのような通知が届いたら要注意!!早急にご連絡ください!!
 (担保不動産競売開始決定 通知)

裁判所・担保不動産競売開始決定通知




  
弁護士・司法書士の皆様へ    金融関係の皆様へ    メールでお問合せ   メールでお問合せ

   

ライフパートナー(不動産/山形市)について


株式会社ライフパートナーは、山形の不動産情報を提供する会社です。

山形県内各市町村(主に山形市・天童市・東根市・米沢市・高畠町・南陽市・山辺町・寒河江市など)の不動産情報を提供させていただいており、中古住宅から新築一戸建、マンション、アパート、土地、テナントなど幅広い物件を取り扱っております。

敷金無しで入居可能な賃貸アパートの取扱いもあります。

融資や登記など、実務的・法律的なご相談にも、経験豊富な社員が対応いたします。

■山形の不動産のお悩みを解決します

不動産の売却・購入・資産運用・任意売却・競売にかけられた等、不動産に関する悩みなら、あらゆる相談に対応いたします。

不動産の無料査定も実施しておりますので、ぜひお気軽にお問合せください。

担保不動産競売開始決定通知が届いた方や、差し押さえ・民事再生・個人再生・債務整理等について悩まれている方、弁護士さんへ相談したら自己破産を勧められたが自己破産以外の方法をもっと探したい方、離婚が原因で住宅ローンの支払いが困難になった方も、一度ご相談下さい。

これまで解決してきた数多くの実績をもとに、さまざまな解決方法をご提案させていただきます。

メールでお問合せ



Copyright(C)2009 LIFEPARTNER-YAMAGATA All Rights Reserved.